Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 529 m²
- Perceeloppervlakte
- 1583 m²
- Inhoud
- 2221 m³
Cornelis Muschstraat 3, 3039 WP Rotterdam
529 m²
Bouwjaar 1940
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Cornelis Muschstraat 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Cornelis Muschstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Blijdorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Cornelis Muschstraat 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Cornelis Muschstraat 3.
Cornelis Muschstraat 3 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 529 m² en een perceel van 1583 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Cornelis Muschstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Cornelis Muschstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 282.72 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 72.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blijdorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Blijdorp
Cornelis Muschstraat 3 ligt in de buurt Blijdorp in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.255 inwoners en 5.621 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 396.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
10255
Inwoners
6075
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5621
Woningvoorraad
€396.000
Gem. WOZ-waarde Blijdorp
58%
Koopwoningen
6.296
Inwoners per km²
De buurt Blijdorp
Locatie van Cornelis Muschstraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3039 WP
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Cornelis Muschstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 18 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Cornelis Muschstraat 3 3039WP Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 83 meter
Verleende omgevingsvergunning Boreelstraat 3A, 3039EG Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 83 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Boreelstraat 3A
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Cornelis Muschstraat 3
In wat voor buurt ligt Cornelis Muschstraat 3?
Cornelis Muschstraat 3 is een niet-woning van 529 m² in de CBS-buurt Blijdorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Cornelis Muschstraat 3?
Cornelis Muschstraat 3 is een niet-woning in Blijdorp, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Cornelis Muschstraat 3?
Cornelis Muschstraat 3 heeft 529 m² woonoppervlakte en 2221 m³ inhoud. Het perceel is 1583 m².
Wat is het energielabel van Cornelis Muschstraat 3 en wat betekent dat?
Cornelis Muschstraat 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-12-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 72.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Cornelis Muschstraat 3?
Een woningrapport voor Cornelis Muschstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blijdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars