Nobelstraat 35 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Rotterdam, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 587 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €396.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nobelstraat 35 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.4 km** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nobelstraat 35 A ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Blijdorp is €396.000. Dat komt neer op circa €4.400 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNobelstraat 35 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) van 90 m² in de wijk Blijdorp. De buurt telt 5.621 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.296 inwoners per km².
Nobelstraat 35 A is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Blijdorp, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nobelstraat 35 A heeft 90 m² woonoppervlakte en 961 m³ inhoud. Het perceel is 587 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Blijdorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €396.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nobelstraat 35 A heeft energielabel C. Geldig tot 2035-04-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.09 kg/jaar.
Nobelstraat 35 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Blijdorp in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 10.255 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €396.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Nobelstraat 35 A in Blijdorp bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nobelstraat 35 A: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Blijdorp: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Nobelstraat 35 A is verkocht in de periode 2019 tot 2023. De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Blijdorp is €396.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nobelstraat 35 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Blijdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
