Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 1208 m²
- Perceeloppervlakte
- 4373 m²
Noorderhavenkade 45 D, 3039 RG Rotterdam
1208 m²
Bouwjaar 1935
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Noorderhavenkade 45 D zijn samengesteld
Voor Noorderhavenkade 45 D in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Blijdorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Noorderhavenkade 45 D zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Noorderhavenkade 45 D staat in het complete rapport.
Noorderhavenkade 45 D is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 1208 m² en een perceel van 4373 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Noorderhavenkade 45 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blijdorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Blijdorp
Noorderhavenkade 45 D ligt in de buurt Blijdorp in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.255 inwoners en 5.621 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 396.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
10255
Inwoners
6075
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5621
Woningvoorraad
€396.000
Gem. WOZ-waarde Blijdorp
58%
Koopwoningen
6.296
Inwoners per km²
De buurt Blijdorp
Locatie van Noorderhavenkade 45 D
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3039 RG
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Noorderhavenkade 45 D
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 51 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Noorderhavenkade 39A-03 3039RE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 87 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Splitsing Sonmansstraat 24B, 3039DJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Verleende omgevingsvergunning Noorderhavenkade 59A-03
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noorderhavenkade 45 D
In wat voor buurt ligt Noorderhavenkade 45 D?
Noorderhavenkade 45 D is een niet-woning van 1208 m² in de CBS-buurt Blijdorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noorderhavenkade 45 D?
Noorderhavenkade 45 D is een niet-woning in Blijdorp, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noorderhavenkade 45 D?
Noorderhavenkade 45 D heeft 1208 m² woonoppervlakte. Het perceel is 4373 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Noorderhavenkade 45 D?
Een woningrapport voor Noorderhavenkade 45 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blijdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars