Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 216 m³
Besemerstraat 3, 3039 RA Rotterdam
55 m²
Bouwjaar 1935
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Besemerstraat 3 zijn gecontroleerd
De gegevens over Besemerstraat 3 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Blijdorp. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Besemerstraat 3 staat in het complete rapport.
Besemerstraat 3 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m² en een perceel van 63 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Besemerstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Besemerstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 400.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 163.37 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blijdorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Blijdorp
Besemerstraat 3 ligt in de buurt Blijdorp in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.255 inwoners en 5.621 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 396.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
10255
Inwoners
6075
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5621
Woningvoorraad
€396.000
Gem. WOZ-waarde Blijdorp
58%
Koopwoningen
6.296
Inwoners per km²
De buurt Blijdorp
Locatie van Besemerstraat 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3039 RA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Besemerstraat 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 41 meter
Verleende omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Nieuwe voorgevel kozijnen, Noorderhavenkade 73B 3039RJ Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Verleende omgevingsvergunning Noorderhavenkade 59A-03
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Besemerstraat 3
In wat voor buurt ligt Besemerstraat 3?
Besemerstraat 3 is een niet-woning van 55 m² in de CBS-buurt Blijdorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Besemerstraat 3?
Besemerstraat 3 is een niet-woning in Blijdorp, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Besemerstraat 3?
Besemerstraat 3 heeft 55 m² woonoppervlakte en 216 m³ inhoud. Het perceel is 63 m².
Wat is het energielabel van Besemerstraat 3 en wat betekent dat?
Besemerstraat 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-04-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 163.37 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Besemerstraat 3?
Een woningrapport voor Besemerstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blijdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars