Nolensstraat 45 D is een portiekwoning (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €383.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nolensstraat 45 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.4 kmWat een uitzicht! Echt de PERFECTE locatie om te wonen in Blijdorp.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nolensstraat 45 D ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Blijdorp is €383.000. Dat komt neer op circa €5.471 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNolensstraat 45 D is een portiekwoning (appartement) van 70 m² in de wijk Blijdorp. De buurt telt 5.613 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.440 inwoners per km².
Nolensstraat 45 D is een portiekwoning (appartement) in Blijdorp, gebouwd in 1947 (79 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Nolensstraat 45 D heeft 70 m² woonoppervlakte en 235 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Blijdorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €383.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nolensstraat 45 D heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Nolensstraat 45 D heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Blijdorp in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 10.490 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €383.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Nolensstraat 45 D in Blijdorp bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nolensstraat 45 D: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Blijdorp: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Nolensstraat 45 D is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Blijdorp is €383.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nolensstraat 45 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Blijdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1947, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen