Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 377 m²
- Perceeloppervlakte
- 257 m²
- Inhoud
- 1176 m³
Walenburgerweg 53, 3039 AD Rotterdam
377 m²
Bouwjaar 1903
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Walenburgerweg 53 zijn gecontroleerd
De gegevens over Walenburgerweg 53 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Blijdorp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Walenburgerweg 53 staat in het complete rapport.
Walenburgerweg 53 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 377 m² en een perceel van 257 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Walenburgerweg 53
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Walenburgerweg 53
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 145.62 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.92 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Blijdorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Blijdorp
Walenburgerweg 53 ligt in de buurt Blijdorp in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.255 inwoners en 5.621 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 396.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
10255
Inwoners
6075
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
5621
Woningvoorraad
€396.000
Gem. WOZ-waarde Blijdorp
58%
Koopwoningen
6.296
Inwoners per km²
De buurt Blijdorp
Locatie van Walenburgerweg 53
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3039 AD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Walenburgerweg 53
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 94 meter
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM SPOORSINGEL 22-26 TE ROTTERDAM
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 94 meter
Kennisgeving Omgevingswet Saneren van de bodem Spoorsingel 22-26 te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Hammerstraat 63 3036MC Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walenburgerweg 53
In wat voor buurt ligt Walenburgerweg 53?
Walenburgerweg 53 is een niet-woning van 377 m² in de CBS-buurt Blijdorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.296 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walenburgerweg 53?
Walenburgerweg 53 is een niet-woning in Blijdorp, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Walenburgerweg 53?
Walenburgerweg 53 heeft 377 m² woonoppervlakte en 1176 m³ inhoud. Het perceel is 257 m².
Wat is het energielabel van Walenburgerweg 53 en wat betekent dat?
Walenburgerweg 53 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.92 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Walenburgerweg 53?
Een woningrapport voor Walenburgerweg 53 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blijdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars