Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Walenburgerweg 45 D in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Blijdorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Walenburgerweg 45 D zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Walenburgerweg 45 D.
Walenburgerweg 45 D is een portiekflat in Rotterdam, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.
€ 380.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Walenburgerweg 45 D
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,4 kmWalenburgerweg 45 D ligt in de buurt Blijdorp in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.255 inwoners en 5.621 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 396.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
· omgevingsvergunning · 67 meter
· omgevingsvergunning · 89 meter
Rotterdam · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Walenburgerweg 45 D is € 380.000 tot € 470.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWalenburgerweg 45 D is een portiekflat van 80 m² in de CBS-buurt Blijdorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.296 inwoners per km².
Walenburgerweg 45 D is een portiekflat in Blijdorp, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Walenburgerweg 45 D heeft 80 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Walenburgerweg 45 D heeft energielabel B. Geldig tot 2030-07-13. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 3387.18 kg/jaar.
Walenburgerweg 45 D heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een balkon.
Walenburgerweg 45 D is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Walenburgerweg 45 D bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Blijdorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
