Noorderhavenkade 108 B02, 3038 XR Rotterdam

De prijsindicatie voor Noorderhavenkade 108 B02 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Bergpolder is €317.000. Dat komt neer op circa €4.064 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Noorderhavenkade 108 B02 is een bovenwoning van 78 m² in de wijk Bergpolder. De buurt telt 4.872 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.198 inwoners per km².

Noorderhavenkade 108 B02 is een bovenwoning in Bergpolder, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Noorderhavenkade 108 B02 heeft 78 m² woonoppervlakte en 951 m³ inhoud. Het perceel is 97 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Bergpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Noorderhavenkade 108 B02 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-02-13. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Noorderhavenkade 108 B02 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Bergpolder in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Noorderhavenkade 108 B02 in Bergpolder bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Noorderhavenkade 108 B02: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.

Recreatie nabij Bergpolder: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €290.000 tot €340.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bergpolder is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Noorderhavenkade 108 B02 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bergpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.