Luzacstraat 21 B, 3038 VV Rotterdam

De prijsindicatie voor Luzacstraat 21 B ligt rond €450.000 tot €500.000. De gemiddelde woningwaarde in Bergpolder is €317.000. Dat komt neer op circa €2.991 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Luzacstraat 21 B is een dubbel benedenhuis van 106 m² in de wijk Bergpolder. De buurt telt 4.872 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.198 inwoners per km².

Luzacstraat 21 B is een dubbel benedenhuis in Bergpolder, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Luzacstraat 21 B heeft 106 m² woonoppervlakte en 810 m³ inhoud. Het perceel is 95 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Bergpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Luzacstraat 21 B heeft energielabel A. Geldig tot 2029-08-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3278.70 kg/jaar.

Luzacstraat 21 B heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.

De wijk Bergpolder in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Luzacstraat 21 B in Bergpolder bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 0.9 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Luzacstraat 21 B: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.

Recreatie nabij Bergpolder: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).

De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €500.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bergpolder is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Luzacstraat 21 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bergpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.