Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 835.6 m³
De Kempenaerstraat 4 B02, 3038 VR Rotterdam
90 m²
Bouwjaar 1933
Label D
De Kempenaerstraat 4 B02 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 90 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor De Kempenaerstraat 4 B02
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Kempenaerstraat 4 B02
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 215.51 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.83 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8050
Inwoners
5250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4872
Woningvoorraad
€317.000
Gem. woningwaarde Bergpolder
36%
Koopwoningen
18.198
Inwoners per km²
Locatie van De Kempenaerstraat 4 B02
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3038 VR
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Heemskerkstraat 40-B02
Rotterdam
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte68 m²
Bekijk woning
Advertentie
Heemskerkstraat 46-B
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeDubbel benedenhuis (appartement)
Woonoppervlakte98 m²
Bekijk woning
Heemskerkstraat 50-A02
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte103 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Kempenaerstraat 4 B02
Wat is de geschatte woningwaarde van De Kempenaerstraat 4 B02?
De gemiddelde woningwaarde in Bergpolder is €317.000. Dat komt neer op circa €3.522 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Kempenaerstraat 4 B02 zich tot de wijk Bergpolder?
De Kempenaerstraat 4 B02 is een appartement van 90 m² in de wijk Bergpolder. De buurt telt 4.872 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Kempenaerstraat 4 B02?
De Kempenaerstraat 4 B02 is een appartement in Bergpolder, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Kempenaerstraat 4 B02 vergeleken met de buurt?
De Kempenaerstraat 4 B02 heeft 90 m² woonoppervlakte en 836 m³ inhoud. Het perceel is 90 m². In Bergpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Kempenaerstraat 4 B02 en wat betekent dat?
De Kempenaerstraat 4 B02 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-10-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.83 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Bergpolder?
De wijk Bergpolder in Rotterdam kenmerkt zich door 8.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bergpolder?
Vanuit De Kempenaerstraat 4 B02 in Bergpolder bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bergpolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Kempenaerstraat 4 B02: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bergpolder?
Recreatie nabij Bergpolder: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor De Kempenaerstraat 4 B02?
Een woningrapport voor De Kempenaerstraat 4 B02 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bergpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars