Woningdetails
- Type
- Tussenverdieping
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 802.9 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €470.000 tot €520.000
Abraham Kuyperlaan 96 A02, 3038 PN Rotterdam
114 m²
Bouwjaar 1933
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Abraham Kuyperlaan 96 A02 is een tussenverdieping in Rotterdam, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 133 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Abraham Kuyperlaan 96 A02
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abraham Kuyperlaan 96 A02
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 140.48 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.75 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.2 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8050
Inwoners
5250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4872
Woningvoorraad
€317.000
Gem. woningwaarde Bergpolder
36%
Koopwoningen
18.198
Inwoners per km²
Omschrijving
Licht, ruimte en karakter in hartje Blijdorp Stap binnen in dit charmante dubbel bovenhuis aan de Abraham Kuyperlaan, waar authentieke details, fijne…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Abraham Kuyperlaan 96 A02
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Bergpolder
- Postcode
- 3038 PN
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Abraham Kuyperlaan 98-B02
Rotterdam
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Advertentie
Abraham Kuyperlaan 71-B02
Rotterdam
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Abraham Kuyperlaan 112-B
Rotterdam
TypeDubbel benedenhuis (appartement)
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Abraham Kuyperlaan 96 A02
Wat is de geschatte woningwaarde van Abraham Kuyperlaan 96 A02?
De prijsindicatie voor Abraham Kuyperlaan 96 A02 ligt rond €470.000 tot €520.000. De gemiddelde woningwaarde in Bergpolder is €317.000. Dat komt neer op circa €2.781 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abraham Kuyperlaan 96 A02 zich tot de wijk Bergpolder?
Abraham Kuyperlaan 96 A02 is een tussenverdieping van 114 m² in de wijk Bergpolder. De buurt telt 4.872 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 18.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abraham Kuyperlaan 96 A02?
Abraham Kuyperlaan 96 A02 is een tussenverdieping in Bergpolder, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Abraham Kuyperlaan 96 A02 vergeleken met de buurt?
Abraham Kuyperlaan 96 A02 heeft 114 m² woonoppervlakte en 803 m³ inhoud. Het perceel is 133 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Bergpolder ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Abraham Kuyperlaan 96 A02 en wat betekent dat?
Abraham Kuyperlaan 96 A02 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-02-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.75 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Abraham Kuyperlaan 96 A02?
Abraham Kuyperlaan 96 A02 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Bergpolder?
De wijk Bergpolder in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bergpolder?
Vanuit Abraham Kuyperlaan 96 A02 in Bergpolder bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bergpolder?
Zorg en onderwijs in de buurt van Abraham Kuyperlaan 96 A02: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bergpolder?
Recreatie nabij Bergpolder: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Abraham Kuyperlaan 96 A02?
De prijsindicatie ligt rond €470.000 tot €520.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Bergpolder is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Abraham Kuyperlaan 96 A02?
Een woningrapport voor Abraham Kuyperlaan 96 A02 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bergpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars