Straatbeeld van Vlaggemanstraat 45 in Rotterdam

Vlaggemanstraat 45, 3038 LC Rotterdam

48 m² Bouwjaar 1933 Label B

Vlaggemanstraat 45 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 250.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vlaggemanstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
48 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Vlaggemanstraat 45

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
121.71 kWh/m²
CO₂-emissie
32.06 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Bergpolder

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Bergpolder

Vlaggemanstraat 45 ligt in de buurt Bergpolder in Rotterdam. De buurt telt 8.050 inwoners en 4.872 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 317.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

8050 Inwoners
5250 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
4872 Woningvoorraad
€317.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
36% Koopwoningen
18.198 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bergpolder

Bekijk de woningvoorraad van Bergpolder

Locatie van Vlaggemanstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
AB
Perceelnummer
1053

Officiële bekendmakingen rond Vlaggemanstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 84 meter

De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een aanwezigheidsvergunning voor het plaatsen van kansspelautomaten te verlenen voor:

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Vlaggemanstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Vlaggemanstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Vlaggemanstraat 45 is € 250.000 tot € 290.000.

In wat voor buurt ligt Vlaggemanstraat 45?

Vlaggemanstraat 45 ligt in Bergpolder. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 18.198 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vlaggemanstraat 45?

Vlaggemanstraat 45 is een appartement in Bergpolder, gebouwd in 1933 (93 jaar oud).

Hoe groot is Vlaggemanstraat 45?

Vlaggemanstraat 45 heeft 48 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Vlaggemanstraat 45?

Vlaggemanstraat 45 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-11-04.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.