Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 1096 m²
- Perceeloppervlakte
- 2972 m²
- Inhoud
- 3954 m³
Vlaggemanstraat 13 B, 3038 LA Rotterdam
1096 m²
Bouwjaar 1922
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Vlaggemanstraat 13 B opgebouwd
Wat deze pagina over Vlaggemanstraat 13 B in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bergpolder. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vlaggemanstraat 13 B zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vlaggemanstraat 13 B.
Vlaggemanstraat 13 B is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1922. De woning heeft een woonoppervlakte van 1096 m² en een perceel van 2972 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Vlaggemanstraat 13 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vlaggemanstraat 13 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 1.87
- CO₂-emissie
- 81.48 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bergpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bergpolder
Vlaggemanstraat 13 B ligt in de buurt Bergpolder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.050 inwoners en 4.872 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8050
Inwoners
5250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4872
Woningvoorraad
€317.000
Gem. WOZ-waarde Bergpolder
36%
Koopwoningen
18.198
Inwoners per km²
De buurt Bergpolder
Locatie van Vlaggemanstraat 13 B
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3038 LA
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Vlaggemanstraat 13 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 79 meter
Terrasvlonder - Insulindestraat 208
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 79 meter
De burgemeester van Rotterdam heeft besloten een exploitatievergunning te verlenen voor:
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vlaggemanstraat 13 B
In wat voor buurt ligt Vlaggemanstraat 13 B?
Vlaggemanstraat 13 B is een niet-woning van 1096 m² in de CBS-buurt Bergpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vlaggemanstraat 13 B?
Vlaggemanstraat 13 B is een niet-woning in Bergpolder, gebouwd in 1922 (104 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vlaggemanstraat 13 B?
Vlaggemanstraat 13 B heeft 1096 m² woonoppervlakte en 3954 m³ inhoud. Het perceel is 2972 m².
Wat is het energielabel van Vlaggemanstraat 13 B en wat betekent dat?
Vlaggemanstraat 13 B heeft energielabel G. Geldig tot 2028-03-01. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 81.48 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vlaggemanstraat 13 B?
Een woningrapport voor Vlaggemanstraat 13 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bergpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1922, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars