Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 460 m²
Insulindestraat 46, 3038 JB Rotterdam
79 m²
Bouwjaar 1941
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Insulindestraat 46 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Insulindestraat 46 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Bergpolder. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Insulindestraat 46.
Insulindestraat 46 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en een perceel van 460 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Insulindestraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Insulindestraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 553.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 149.12 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bergpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
0,9 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
1,2 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bergpolder
Insulindestraat 46 ligt in de buurt Bergpolder in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.050 inwoners en 4.872 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8050
Inwoners
5250
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
4872
Woningvoorraad
€317.000
Gem. WOZ-waarde Bergpolder
36%
Koopwoningen
18.198
Inwoners per km²
De buurt Bergpolder
Locatie van Insulindestraat 46
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3038 JB
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Insulindestraat 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 93 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Voorburgstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bergsingel 77 3037GA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 49 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, De Savornin Lohmanlaan 70B-01 3038NM Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Insulindestraat 46
In wat voor buurt ligt Insulindestraat 46?
Insulindestraat 46 is een niet-woning van 79 m² in de CBS-buurt Bergpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18.198 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Insulindestraat 46?
Insulindestraat 46 is een niet-woning in Bergpolder, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Insulindestraat 46?
Insulindestraat 46 heeft 79 m² woonoppervlakte. Het perceel is 460 m².
Wat is het energielabel van Insulindestraat 46 en wat betekent dat?
Insulindestraat 46 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-06-15. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 149.12 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Insulindestraat 46?
Een woningrapport voor Insulindestraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bergpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars