Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 2085 m²
Verbraakstraat 30, 3036 MT Rotterdam
50 m²
Bouwjaar 1988
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Verbraakstraat 30 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Verbraakstraat 30 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Noorden. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Verbraakstraat 30 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Verbraakstraat 30.
Verbraakstraat 30 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m² en een perceel van 2085 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Verbraakstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verbraakstraat 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.83
- CO₂-emissie
- 44.75 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Noorden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Noorden
Verbraakstraat 30 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
17250
Inwoners
9320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
8779
Woningvoorraad
€347.000
Gem. WOZ-waarde Oude Noorden
22%
Koopwoningen
17.094
Inwoners per km²
De buurt Oude Noorden
Locatie van Verbraakstraat 30
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3036 MT
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Verbraakstraat 30
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Blommersdijkselaan 9A 3036NA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Blommersdijkselaan 7A en 7B 3036NA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Hammerstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verbraakstraat 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Verbraakstraat 30?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Noorden €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Verbraakstraat 30?
Verbraakstraat 30 is een niet-woning van 50 m² in de CBS-buurt Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verbraakstraat 30?
Verbraakstraat 30 is een niet-woning in Oude Noorden, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Verbraakstraat 30?
Verbraakstraat 30 heeft 50 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2085 m².
Wat is het energielabel van Verbraakstraat 30 en wat betekent dat?
Verbraakstraat 30 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-08-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 44.75 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Verbraakstraat 30?
Een woningrapport voor Verbraakstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars