Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 1753 m²
Verbraakstraat 23, 3036 MR Rotterdam
64 m²
Bouwjaar 1963
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Verbraakstraat 23 zijn gecontroleerd
De gegevens over Verbraakstraat 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oude Noorden. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Verbraakstraat 23 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Verbraakstraat 23.
Verbraakstraat 23 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 1753 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Verbraakstraat 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Noorden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Noorden
Verbraakstraat 23 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
17250
Inwoners
9320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
8779
Woningvoorraad
€347.000
Gem. WOZ-waarde Oude Noorden
22%
Koopwoningen
17.094
Inwoners per km²
De buurt Oude Noorden
Locatie van Verbraakstraat 23
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3036 MR
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Verbraakstraat 23
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 82 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Heer Kerstantstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 36 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Hammerstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verbraakstraat 23
In wat voor buurt ligt Verbraakstraat 23?
Verbraakstraat 23 is een niet-woning van 64 m² in de CBS-buurt Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verbraakstraat 23?
Verbraakstraat 23 is een niet-woning in Oude Noorden, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Verbraakstraat 23?
Verbraakstraat 23 heeft 64 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1753 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Verbraakstraat 23?
Een woningrapport voor Verbraakstraat 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars