Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1963
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 1753 m²
Verbraakstraat 21, 3036 MR Rotterdam
57 m²
Bouwjaar 1963
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Verbraakstraat 21 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Verbraakstraat 21 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oude Noorden. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Verbraakstraat 21.
Verbraakstraat 21 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en een perceel van 1753 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Verbraakstraat 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Noorden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Noorden
Verbraakstraat 21 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
17250
Inwoners
9320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
8779
Woningvoorraad
€347.000
Gem. WOZ-waarde Oude Noorden
22%
Koopwoningen
17.094
Inwoners per km²
De buurt Oude Noorden
Locatie van Verbraakstraat 21
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3036 MR
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Verbraakstraat 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Heer Kerstantstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 36 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Hammerstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Verbraakstraat 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Verbraakstraat 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Noorden €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Verbraakstraat 21?
Verbraakstraat 21 is een niet-woning van 57 m² in de CBS-buurt Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verbraakstraat 21?
Verbraakstraat 21 is een niet-woning in Oude Noorden, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Verbraakstraat 21?
Verbraakstraat 21 heeft 57 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1753 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Verbraakstraat 21?
Een woningrapport voor Verbraakstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars