Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1912
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 2265 m²
Hammerstraat 81, 3036 MC Rotterdam
104 m²
Bouwjaar 1912
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hammerstraat 81 opgebouwd
Wat deze pagina over Hammerstraat 81 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oude Noorden. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hammerstraat 81 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Hammerstraat 81 staat in het complete rapport.
Hammerstraat 81 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 2265 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Hammerstraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Noorden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Noorden
Hammerstraat 81 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
17250
Inwoners
9320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
8779
Woningvoorraad
€347.000
Gem. WOZ-waarde Oude Noorden
22%
Koopwoningen
17.094
Inwoners per km²
De buurt Oude Noorden
Locatie van Hammerstraat 81
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3036 MC
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Hammerstraat 81
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 41 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Heer Kerstantstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Ruivenstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 68 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Blommersdijkselaan 9A 3036NA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hammerstraat 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Hammerstraat 81?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Noorden €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hammerstraat 81?
Hammerstraat 81 is een niet-woning van 104 m² in de CBS-buurt Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hammerstraat 81?
Hammerstraat 81 is een niet-woning in Oude Noorden, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hammerstraat 81?
Hammerstraat 81 heeft 104 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2265 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Hammerstraat 81?
Een woningrapport voor Hammerstraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars