Hoyledestraat 35, 3036 LP Rotterdam

De prijsindicatie voor Hoyledestraat 35 ligt rond €590.000 tot €690.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €347.000. Dat komt neer op circa €2.427 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hoyledestraat 35 is een tussenwoning van 143 m² in de wijk Oude Noorden. De buurt telt 8.779 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17.094 inwoners per km².

Hoyledestraat 35 is een tussenwoning in Oude Noorden, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoyledestraat 35 heeft 143 m² woonoppervlakte en 521 m³ inhoud. Het perceel is 68 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Oude Noorden ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Hoyledestraat 35 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-12-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 6040.77 kg/jaar.

Hoyledestraat 35 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.

De wijk Oude Noorden in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 17.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Hoyledestraat 35 in Oude Noorden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Hoyledestraat 35: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Oude Noorden: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).

De prijsindicatie ligt rond €590.000 tot €690.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €347.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Hoyledestraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.