Soetendaalseweg 95, 3036 EM Rotterdam

De prijsindicatie voor Soetendaalseweg 95 ligt rond €520.000 tot €620.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €347.000. Dat komt neer op circa €574 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Soetendaalseweg 95 is een portiekflat van 605 m² in de wijk Oude Noorden. De buurt telt 8.779 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17.094 inwoners per km².

Soetendaalseweg 95 is een portiekflat in Oude Noorden, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Soetendaalseweg 95 heeft 605 m² woonoppervlakte en 993 m³ inhoud. Het perceel is 952 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 151 m² per kamer. In Oude Noorden ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Soetendaalseweg 95 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-04-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 40.71 kg/jaar.

Soetendaalseweg 95 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

De wijk Oude Noorden in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 17.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Soetendaalseweg 95 in Oude Noorden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Soetendaalseweg 95: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Oude Noorden: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).

De prijsindicatie ligt rond €520.000 tot €620.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €347.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Soetendaalseweg 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.