Woningwaarde Ruivenstraat 71, 3036DD Rotterdam

Woningwaarde

€ 185.000 tot € 245.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ruivenstraat 71

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Soetendaalsekade 43 02

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Tussenverdieping
Woonoppervlakte: 41 m²
Verkocht op: 24-12-2025

Zwart Janstraat 40 A01

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 43 m²
Verkocht op: 24-09-2025

Tollensstraat 40 B

Rotterdam · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 41 m²
Verkocht op: 16-09-2025

Soetendaalsekade 44 B02

Rotterdam · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 40 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Bloklandstraat 137 C

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Portiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 41 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1912
Woonoppervlakte: 35 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Ruivenstraat 71

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.14
CO₂-emissie: 1693.96 kg/m²
Geldig tot: 2029-05-15

Voorzieningen in Oude Noorden

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

2 km

Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Noorden

Ruivenstraat 71 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. De buurt telt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

17250 Inwoners

9320 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

8779 Woningvoorraad

€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

22% Koopwoningen

17.094 Inwoners per km²