Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1913
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 308 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Ruivenstraat 35 B02, 3036 DD Rotterdam
90 m²
Bouwjaar 1913
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Ruivenstraat 35 B02 is een appartement in Rotterdam, gebouwd in 1913. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €325.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Ruivenstraat 35 B02
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruivenstraat 35 B02
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.9 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
17495
Inwoners
9280
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
8705
Woningvoorraad
€325.000
Gem. woningwaarde Oude Noorden
21%
Koopwoningen
17.337
Inwoners per km²
Locatie van Ruivenstraat 35 B02
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3036 DD
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Veelgestelde vragen over Ruivenstraat 35 B02
Wat is de geschatte woningwaarde van Ruivenstraat 35 B02?
De prijsindicatie voor Ruivenstraat 35 B02 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €325.000. Dat komt neer op circa €3.611 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ruivenstraat 35 B02 zich tot de wijk Oude Noorden?
Ruivenstraat 35 B02 is een appartement van 90 m² in de wijk Oude Noorden. De buurt telt 8.705 woningen. Daarvan is 21% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17.337 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruivenstraat 35 B02?
Ruivenstraat 35 B02 is een appartement in Oude Noorden, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ruivenstraat 35 B02 vergeleken met de buurt?
Ruivenstraat 35 B02 heeft 90 m² woonoppervlakte en 308 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Oude Noorden ligt de gemiddelde woningwaarde op €325.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ruivenstraat 35 B02 en wat betekent dat?
Ruivenstraat 35 B02 heeft energielabel D. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing.
Hoe is de indeling van Ruivenstraat 35 B02?
Ruivenstraat 35 B02 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oude Noorden?
De wijk Oude Noorden in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 17.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €325.000, 21% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oude Noorden?
Vanuit Ruivenstraat 35 B02 in Oude Noorden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oude Noorden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ruivenstraat 35 B02: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oude Noorden?
Recreatie nabij Oude Noorden: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ruivenstraat 35 B02?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €325.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ruivenstraat 35 B02?
Een woningrapport voor Ruivenstraat 35 B02 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen