Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 2365 m²
Ruivenstraat 203, 3036 DD Rotterdam
101 m²
Bouwjaar 1988
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Ruivenstraat 203 zijn samengesteld
Voor Ruivenstraat 203 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oude Noorden. Een kenmerk dat niet aan Ruivenstraat 203 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Ruivenstraat 203, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Ruivenstraat 203 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 2365 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ruivenstraat 203
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Noorden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Noorden
Ruivenstraat 203 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
17250
Inwoners
9320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
8779
Woningvoorraad
€347.000
Gem. WOZ-waarde Oude Noorden
22%
Koopwoningen
17.094
Inwoners per km²
De buurt Oude Noorden
Locatie van Ruivenstraat 203
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3036 DD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Ruivenstraat 203
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 52 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL 1e Pijnackerstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 42 meter
Verleende omgevingsvergunning, Moerkapellestraat 30 (en rest bouwblok) 3036PW Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Rietvinkstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ruivenstraat 203
Wat is de geschatte woningwaarde van Ruivenstraat 203?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Noorden €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Ruivenstraat 203?
Ruivenstraat 203 is een niet-woning van 101 m² in de CBS-buurt Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruivenstraat 203?
Ruivenstraat 203 is een niet-woning in Oude Noorden, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ruivenstraat 203?
Ruivenstraat 203 heeft 101 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2365 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Ruivenstraat 203?
Een woningrapport voor Ruivenstraat 203 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars