Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1901
- Woonoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
Benthuizerstraat 75, 3036 CE Rotterdam
58 m²
Bouwjaar 1901
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Benthuizerstraat 75 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Benthuizerstraat 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Benthuizerstraat 75
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 232.63 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 71.08 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Noorden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Noorden
Benthuizerstraat 75 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 22% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
17250
Inwoners
9320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
8779
Woningvoorraad
€347.000
Gem. WOZ-waarde Oude Noorden
22%
Koopwoningen
17.094
Inwoners per km²
Locatie van Benthuizerstraat 75
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3036 CE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Benthuizerstraat 75
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 63 meter
Terrasvlonder - Benthuizerstraat 94A
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Schoonoordstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 73 meter
Verleende omgevingsvergunning
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Benthuizerstraat 75
Wat is de geschatte woningwaarde van Benthuizerstraat 75?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Noorden €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Benthuizerstraat 75 zich tot de CBS-buurt Oude Noorden?
Benthuizerstraat 75 is een niet-woning van 58 m² in de CBS-buurt Oude Noorden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.779 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 17.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Benthuizerstraat 75?
Benthuizerstraat 75 is een niet-woning in Oude Noorden, gebouwd in 1901 (125 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Benthuizerstraat 75 vergeleken met de buurt?
Benthuizerstraat 75 heeft 58 m² woonoppervlakte. Het perceel is 70 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Noorden €347.000.
Wat is het energielabel van Benthuizerstraat 75 en wat betekent dat?
Benthuizerstraat 75 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-01-27. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 71.08 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oude Noorden?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Oude Noorden in Rotterdam (Zuid-Holland) 17.250 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude Noorden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Noorden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Oude Noorden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Noorden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,2 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Oude Noorden?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Oude Noorden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Benthuizerstraat 75?
Een woningrapport voor Benthuizerstraat 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1901, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars