Portiekflat (appartement) Bergstraat 31 Rotterdam

Bergstraat 31, 3035 TB Rotterdam

Verkocht 80 m² Bouwjaar 1987 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Bergstraat 31 is een portiekflat (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bergstraat 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Portiekflat (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Woonoppervlakte
80 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 395.000
Laatst bekende transactie
Periode 2006 tot 2010
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Bergstraat 31

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
85.33 kWh/m²
CO₂-emissie
25.2 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon
Ja

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Oude Noorden

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

2,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oude Noorden

Bergstraat 31 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. De buurt telt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

17250 Inwoners
9320 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
8779 Woningvoorraad
€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
22% Koopwoningen
17.094 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oude Noorden

Bekijk de woningvoorraad van Oude Noorden

Locatie van Bergstraat 31

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
X
Perceelnummer
5265

Officiële bekendmakingen rond Bergstraat 31

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Bergstraat 31

Wat is de geschatte woningwaarde van Bergstraat 31?

De geschatte woningwaarde van Bergstraat 31 is € 360.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Bergstraat 31?

Bergstraat 31 ligt in Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 17.094 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Bergstraat 31?

Bergstraat 31 is een portiekflat (appartement) in Oude Noorden, gebouwd in 1987 (39 jaar oud).

Hoe groot is Bergstraat 31?

Bergstraat 31 heeft 80 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Bergstraat 31?

Bergstraat 31 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-02-10.

Hoe is de indeling van Bergstraat 31?

Bergstraat 31 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Bergstraat 31?

De laatst bekende transactie van Bergstraat 31 valt in de periode 2006 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.