Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2018
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 4438.4 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €735.000 tot €835.000
Tollensstraat 95, 3035 NE Rotterdam
134 m²
Bouwjaar 2018
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Tollensstraat 95 is een benedenwoning in Rotterdam, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 120 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €347.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Tollensstraat 95
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tollensstraat 95
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 60.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 8.72 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
17250
Inwoners
9320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
8779
Woningvoorraad
€347.000
Gem. woningwaarde Oude Noorden
22%
Koopwoningen
17.094
Inwoners per km²
Omschrijving
A+++ prachtige dubbele benedenwoning van 134 m² met een fraai aangelegde ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Tollensstraat 95
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Oude Noorden
- Postcode
- 3035 NE
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Noordsingel 45-B02
Rotterdam
TypeBovenwoning (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte134 m²
Bekijk woning
Tollensstraat 96-B
Rotterdam
TypeBovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte118 m²
Bekijk woning
Noordsingel 16-A
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeDubbel benedenhuis (appartement)
Woonoppervlakte153 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Tollensstraat 95
Wat is de geschatte woningwaarde van Tollensstraat 95?
De prijsindicatie voor Tollensstraat 95 ligt rond €735.000 tot €835.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €347.000. Dat komt neer op circa €2.590 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tollensstraat 95 zich tot de wijk Oude Noorden?
Tollensstraat 95 is een benedenwoning van 134 m² in de wijk Oude Noorden. De buurt telt 8.779 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tollensstraat 95?
Tollensstraat 95 is een benedenwoning in Oude Noorden, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Tollensstraat 95 vergeleken met de buurt?
Tollensstraat 95 heeft 134 m² woonoppervlakte en 4438 m³ inhoud. Het perceel is 120 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Oude Noorden ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tollensstraat 95 en wat betekent dat?
Tollensstraat 95 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-08-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.72 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Tollensstraat 95?
Tollensstraat 95 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Oude Noorden?
De wijk Oude Noorden in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 17.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oude Noorden?
Vanuit Tollensstraat 95 in Oude Noorden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oude Noorden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tollensstraat 95: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oude Noorden?
Recreatie nabij Oude Noorden: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tollensstraat 95?
De prijsindicatie ligt rond €735.000 tot €835.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €347.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tollensstraat 95?
Een woningrapport voor Tollensstraat 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen