Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1889
- Woonoppervlakte
- 325 m²
- Perceeloppervlakte
- 304 m²
- Inhoud
- 2280 m³
Erasmusstraat 164, 3035 LJ Rotterdam
325 m²
Bouwjaar 1889
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Erasmusstraat 164 zijn samengesteld
Voor Erasmusstraat 164 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Noorden. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Erasmusstraat 164 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Erasmusstraat 164.
Erasmusstraat 164 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1889. De woning heeft een woonoppervlakte van 325 m² en een perceel van 304 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Erasmusstraat 164
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Erasmusstraat 164
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 272.24 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 74.55 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Noorden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Noorden
Erasmusstraat 164 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
17250
Inwoners
9320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
8779
Woningvoorraad
€347.000
Gem. WOZ-waarde Oude Noorden
22%
Koopwoningen
17.094
Inwoners per km²
De buurt Oude Noorden
Locatie van Erasmusstraat 164
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3035 LJ
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Erasmusstraat 164
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 74 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Tollenstraat 67A-1 3035ND Rotterdam, Tollenstraat 67A-2 3035ND Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 95 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zwart Janstraat 2A 3035AS Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 82 meter
KENNISGEVING MILIEUMELDING BESLUIT ACTIVITEITEN LEEFOMGEVING
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Erasmusstraat 164
Wat is de geschatte woningwaarde van Erasmusstraat 164?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Noorden €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Erasmusstraat 164?
Erasmusstraat 164 is een niet-woning van 325 m² in de CBS-buurt Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Erasmusstraat 164?
Erasmusstraat 164 is een niet-woning in Oude Noorden, gebouwd in 1889 (137 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Erasmusstraat 164?
Erasmusstraat 164 heeft 325 m² woonoppervlakte en 2280 m³ inhoud. Het perceel is 304 m².
Wat is het energielabel van Erasmusstraat 164 en wat betekent dat?
Erasmusstraat 164 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-10-15. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 74.55 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Erasmusstraat 164?
Een woningrapport voor Erasmusstraat 164 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1889, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars