Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 90 m²
Zwaanshals 430, 3035 KT Rotterdam
60 m²
Bouwjaar 1930
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Zwaanshals 430 opgebouwd
Wat deze pagina over Zwaanshals 430 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Oude Noorden. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Zwaanshals 430.
Zwaanshals 430 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m² en een perceel van 90 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Zwaanshals 430
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zwaanshals 430
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 156.71 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oude Noorden
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oude Noorden
Zwaanshals 430 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 17.250 inwoners en 8.779 woningen. Van de woningvoorraad is 22% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
17250
Inwoners
9320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
8779
Woningvoorraad
€347.000
Gem. WOZ-waarde Oude Noorden
22%
Koopwoningen
17.094
Inwoners per km²
De buurt Oude Noorden
Locatie van Zwaanshals 430
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3035 KT
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Zwaanshals 430
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 71 meter
Exploitatie - Zwaanshals 277A
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 92 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Vletstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
Verkeersbesluit intrekken tijdelijke maatregelen en instellen tijdelijke geslotenverklaring voor voetgangers in de Zwaanshals te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zwaanshals 430
Wat is de geschatte woningwaarde van Zwaanshals 430?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oude Noorden €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Zwaanshals 430?
Zwaanshals 430 is een niet-woning van 60 m² in de CBS-buurt Oude Noorden. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 17.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwaanshals 430?
Zwaanshals 430 is een niet-woning in Oude Noorden, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zwaanshals 430?
Zwaanshals 430 heeft 60 m² woonoppervlakte. Het perceel is 90 m².
Wat is het energielabel van Zwaanshals 430 en wat betekent dat?
Zwaanshals 430 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-02-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Zwaanshals 430?
Een woningrapport voor Zwaanshals 430 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars