Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1888
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 79 m²
- Inhoud
- 820.3 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €270.000 tot €320.000
- Ligging
- in_center
Zwart Janstraat 145 B02, 3035 AR Rotterdam
78 m²
Bouwjaar 1888
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Zwart Janstraat 145 B02 is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1888. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m², een perceel van 79 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €347.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Zwart Janstraat 145 B02
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zwart Janstraat 145 B02
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 145.95 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.71 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in Rotterdam
17250
Inwoners
9320
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
8779
Woningvoorraad
€347.000
Gem. woningwaarde Oude Noorden
22%
Koopwoningen
17.094
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruim dubbel bovenhuis met kamerverhuurvergunning in winkelstraat in het bruisende Oude Noorden van Rotterdam! Jouw nieuwe thuis bevindt zich aan de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Zwart Janstraat 145 B02
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Oude Noorden
- Postcode
- 3035 AR
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Zwart Janstraat 138-A01
Rotterdam
TypePortiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte68 m²
Bekijk woning
Advertentie
Gerard Scholtenstraat 122
Rotterdam
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte82 m²
Bekijk woning
Bergweg 240-A
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBenedenwoning (appartement)
Woonoppervlakte91 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Zwart Janstraat 145 B02
Wat is de geschatte woningwaarde van Zwart Janstraat 145 B02?
De prijsindicatie voor Zwart Janstraat 145 B02 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €347.000. Dat komt neer op circa €4.449 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zwart Janstraat 145 B02 zich tot de wijk Oude Noorden?
Zwart Janstraat 145 B02 is een bovenwoning van 78 m² in de wijk Oude Noorden. De buurt telt 8.779 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17.094 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwart Janstraat 145 B02?
Zwart Janstraat 145 B02 is een bovenwoning in Oude Noorden, gebouwd in 1888 (138 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zwart Janstraat 145 B02 vergeleken met de buurt?
Zwart Janstraat 145 B02 heeft 78 m² woonoppervlakte en 820 m³ inhoud. Het perceel is 79 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Oude Noorden ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zwart Janstraat 145 B02 en wat betekent dat?
Zwart Janstraat 145 B02 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.71 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zwart Janstraat 145 B02?
Zwart Janstraat 145 B02 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Oude Noorden?
De wijk Oude Noorden in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 17.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oude Noorden?
Vanuit Zwart Janstraat 145 B02 in Oude Noorden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oude Noorden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zwart Janstraat 145 B02: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oude Noorden?
Recreatie nabij Oude Noorden: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zwart Janstraat 145 B02?
De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €347.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zwart Janstraat 145 B02?
Een woningrapport voor Zwart Janstraat 145 B02 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1888, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars