Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
Rusthoflaan 62, 3034 XM Rotterdam
57 m²
Bouwjaar 1915
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Rusthoflaan 62 zijn samengesteld
Voor Rusthoflaan 62 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw Crooswijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Rusthoflaan 62 staat in het complete rapport.
Rusthoflaan 62 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 57 m² en een perceel van 125 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Rusthoflaan 62
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rusthoflaan 62
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 1.69
- CO₂-emissie
- 59.94 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Crooswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Crooswijk
Rusthoflaan 62 ligt in de buurt Nieuw Crooswijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.200 inwoners en 1.929 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 403.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4200
Inwoners
1970
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1929
Woningvoorraad
€403.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw Crooswijk
21%
Koopwoningen
3.305
Inwoners per km²
De buurt Nieuw Crooswijk
Locatie van Rusthoflaan 62
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3034 XM
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Rusthoflaan 62
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 76 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Rusthoflaan 32A 3034XL Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 81 meter
Koningsdag Crooswijk
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rusthoflaan 62
Wat is de geschatte woningwaarde van Rusthoflaan 62?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Crooswijk €403.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rusthoflaan 62?
Rusthoflaan 62 is een niet-woning van 57 m² in de CBS-buurt Nieuw Crooswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rusthoflaan 62?
Rusthoflaan 62 is een niet-woning in Nieuw Crooswijk, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rusthoflaan 62?
Rusthoflaan 62 heeft 57 m² woonoppervlakte. Het perceel is 125 m².
Wat is het energielabel van Rusthoflaan 62 en wat betekent dat?
Rusthoflaan 62 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-06-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 59.94 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rusthoflaan 62?
Een woningrapport voor Rusthoflaan 62 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Crooswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars