Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rusthoflaan 63 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Oud Crooswijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rusthoflaan 63 A.
Rusthoflaan 63 A is een bovenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++.
€ 420.000 tot € 580.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rusthoflaan 63 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,5 kmRusthoflaan 63 A ligt in de buurt Oud Crooswijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.070 inwoners en 4.119 woningen. Van de woningvoorraad is 8% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 73 meter
· omgevingsvergunning · 50 meter
· omgevingsvergunning · 50 meter
Rotterdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rotterdam · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Rusthoflaan 63 A is € 420.000 tot € 580.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenRusthoflaan 63 A is een bovenwoning van 90 m² in de CBS-buurt Oud Crooswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.519 inwoners per km².
Rusthoflaan 63 A is een bovenwoning in Oud Crooswijk, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Rusthoflaan 63 A heeft 90 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer.
Rusthoflaan 63 A heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-04-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.45 kg/jaar.
Rusthoflaan 63 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Rusthoflaan 63 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Crooswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
