Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 71 m²
Frederikstraat 490, 3034 LN Rotterdam
40 m²
Bouwjaar 1927
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Frederikstraat 490 zijn samengesteld
Voor Frederikstraat 490 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Oud Crooswijk. Een kenmerk dat niet aan Frederikstraat 490 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Frederikstraat 490.
Frederikstraat 490 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 71 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Frederikstraat 490
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Oud Crooswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
2,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Oud Crooswijk
Frederikstraat 490 ligt in de buurt Oud Crooswijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.070 inwoners en 4.119 woningen. Van de woningvoorraad is 8% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 298.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8070
Inwoners
4105
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4119
Woningvoorraad
€298.000
Gem. WOZ-waarde Oud Crooswijk
8%
Koopwoningen
16.519
Inwoners per km²
De buurt Oud Crooswijk
Locatie van Frederikstraat 490
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3034 LN
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Frederikstraat 490
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 75 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Rubroekstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 38 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Frederikdwarsstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 79 meter
Verkeersbesluit instellen parkeerverbod Rubroekstraat te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Frederikstraat 490
Wat is de geschatte woningwaarde van Frederikstraat 490?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Oud Crooswijk €298.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Frederikstraat 490?
Frederikstraat 490 is een niet-woning van 40 m² in de CBS-buurt Oud Crooswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.519 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Frederikstraat 490?
Frederikstraat 490 is een niet-woning in Oud Crooswijk, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Frederikstraat 490?
Frederikstraat 490 heeft 40 m² woonoppervlakte. Het perceel is 71 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Frederikstraat 490?
Een woningrapport voor Frederikstraat 490 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Oud Crooswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars