Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 3156 m²
- Perceeloppervlakte
- 28936 m²
- Inhoud
- 28006 m³
Brugwachter 12, 3034 KD Rotterdam
3156 m²
Bouwjaar 1997
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Brugwachter 12 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Brugwachter 12 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw Crooswijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Brugwachter 12 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Brugwachter 12 staat in het complete rapport.
Brugwachter 12 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 3156 m² en een perceel van 28936 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Brugwachter 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brugwachter 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 166.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 46.71 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Crooswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Crooswijk
Brugwachter 12 ligt in de buurt Nieuw Crooswijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.200 inwoners en 1.929 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 403.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4200
Inwoners
1970
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1929
Woningvoorraad
€403.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw Crooswijk
21%
Koopwoningen
3.305
Inwoners per km²
De buurt Nieuw Crooswijk
Locatie van Brugwachter 12
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3034 KD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Brugwachter 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 53 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame-lichtbak aan een kantoorgebouw, Overwegwachter 1 3034KG Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het realiseren van een overheaddeur, Haltewachter 2 3034KE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brugwachter 12
In wat voor buurt ligt Brugwachter 12?
Brugwachter 12 is een niet-woning van 3156 m² in de CBS-buurt Nieuw Crooswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brugwachter 12?
Brugwachter 12 is een niet-woning in Nieuw Crooswijk, gebouwd in 1997 (29 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Brugwachter 12?
Brugwachter 12 heeft 3156 m² woonoppervlakte en 28006 m³ inhoud. Het perceel is 28936 m².
Wat is het energielabel van Brugwachter 12 en wat betekent dat?
Brugwachter 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 46.71 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Brugwachter 12?
Een woningrapport voor Brugwachter 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Crooswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1997, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars