Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 707 m²
- Perceeloppervlakte
- 28936 m²
Brugwachter 11, 3034 KD Rotterdam
707 m²
Bouwjaar 1990
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Brugwachter 11 zijn samengesteld
Voor Brugwachter 11 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw Crooswijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Brugwachter 11 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Brugwachter 11, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Brugwachter 11 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 707 m² en een perceel van 28936 m². Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Brugwachter 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Brugwachter 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 137.30 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 42.07 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Crooswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
3,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Crooswijk
Brugwachter 11 ligt in de buurt Nieuw Crooswijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.200 inwoners en 1.929 woningen. Van de woningvoorraad is 21% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 403.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4200
Inwoners
1970
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1929
Woningvoorraad
€403.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw Crooswijk
21%
Koopwoningen
3.305
Inwoners per km²
De buurt Nieuw Crooswijk
Locatie van Brugwachter 11
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3034 KD
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Brugwachter 11
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame-lichtbak aan een kantoorgebouw, Overwegwachter 1 3034KG Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 29 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, het realiseren van een overheaddeur, Haltewachter 2 3034KE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 86 meter
Verkeersbesluit t.b.v. oplaadinfrastructuur elektrische voertuigen
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Brugwachter 11
In wat voor buurt ligt Brugwachter 11?
Brugwachter 11 is een niet-woning van 707 m² in de CBS-buurt Nieuw Crooswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Brugwachter 11?
Brugwachter 11 is een niet-woning in Nieuw Crooswijk, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Brugwachter 11?
Brugwachter 11 heeft 707 m² woonoppervlakte. Het perceel is 28936 m².
Wat is het energielabel van Brugwachter 11 en wat betekent dat?
Brugwachter 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.07 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Brugwachter 11?
Een woningrapport voor Brugwachter 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Crooswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars