Straatbeeld van Vleeshouwerstraat 4 in Rotterdam

Vleeshouwerstraat 4, 3034 EV Rotterdam

92 m² Bouwjaar 1988 Label C

Vleeshouwerstraat 4 is een hoekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 119 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Vleeshouwerstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
319 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Vleeshouwerstraat 4

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.34
CO₂-emissie
3802.39 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oud Crooswijk

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

2,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud Crooswijk

Vleeshouwerstraat 4 ligt in de buurt Oud Crooswijk in Rotterdam. De buurt telt 8.070 inwoners en 4.119 woningen. Van de woningvoorraad is 8% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 298.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

8070 Inwoners
4105 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
4119 Woningvoorraad
€298.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
8% Koopwoningen
16.519 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oud Crooswijk

Locatie van Vleeshouwerstraat 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
R
Perceelnummer
7564

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Vleeshouwerstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Vleeshouwerstraat 4?

De geschatte woningwaarde van Vleeshouwerstraat 4 is € 420.000 tot € 580.000.

In wat voor buurt ligt Vleeshouwerstraat 4?

Vleeshouwerstraat 4 ligt in Oud Crooswijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 16.519 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Vleeshouwerstraat 4?

Vleeshouwerstraat 4 is een hoekwoning in Oud Crooswijk, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is Vleeshouwerstraat 4?

Vleeshouwerstraat 4 heeft 92 m² woonoppervlakte en 319 m³ inhoud. Het perceel is 119 m².

Wat is het energielabel van Vleeshouwerstraat 4?

Vleeshouwerstraat 4 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2027-09-26.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.