Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 541 m²
- Perceeloppervlakte
- 469 m²
Klein-Coolstraat 4, 3033 XS Rotterdam
541 m²
Bouwjaar 1989
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Klein-Coolstraat 4 zijn samengesteld
Voor Klein-Coolstraat 4 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Provenierswijk. Een kenmerk dat niet aan Klein-Coolstraat 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Klein-Coolstraat 4.
Klein-Coolstraat 4 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 541 m² en een perceel van 469 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Klein-Coolstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Klein-Coolstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.47
- CO₂-emissie
- 19.13 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Provenierswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Provenierswijk
Klein-Coolstraat 4 ligt in de buurt Provenierswijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.825 inwoners en 2.638 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4825
Inwoners
2845
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2638
Woningvoorraad
€366.000
Gem. WOZ-waarde Provenierswijk
28%
Koopwoningen
16.347
Inwoners per km²
De buurt Provenierswijk
Locatie van Klein-Coolstraat 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3033 XS
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Klein-Coolstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning Stationssingel 13C, 3033HA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 77 meter
Vergunning kamerbewoning Harddraverstraat 28A
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 88 meter
Verleende omgevingsvergunning Spoorsingel 31A, 3033 GE Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Klein-Coolstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Klein-Coolstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Provenierswijk €366.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Klein-Coolstraat 4?
Klein-Coolstraat 4 is een niet-woning van 541 m² in de CBS-buurt Provenierswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.347 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Klein-Coolstraat 4?
Klein-Coolstraat 4 is een niet-woning in Provenierswijk, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Klein-Coolstraat 4?
Klein-Coolstraat 4 heeft 541 m² woonoppervlakte. Het perceel is 469 m².
Wat is het energielabel van Klein-Coolstraat 4 en wat betekent dat?
Klein-Coolstraat 4 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-11-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.13 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Klein-Coolstraat 4?
Een woningrapport voor Klein-Coolstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Provenierswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars