Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 66 m²
Van der Sluysstraat 454, 3033 ST Rotterdam
74 m²
Bouwjaar 1931
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Van der Sluysstraat 454 opgebouwd
Wat deze pagina over Van der Sluysstraat 454 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Provenierswijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van der Sluysstraat 454.
Van der Sluysstraat 454 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 66 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van der Sluysstraat 454
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van der Sluysstraat 454
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 287.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 85.8 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Provenierswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Provenierswijk
Van der Sluysstraat 454 ligt in de buurt Provenierswijk in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.825 inwoners en 2.638 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 366.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
4825
Inwoners
2845
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2638
Woningvoorraad
€366.000
Gem. WOZ-waarde Provenierswijk
28%
Koopwoningen
16.347
Inwoners per km²
De buurt Provenierswijk
Locatie van Van der Sluysstraat 454
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3033 ST
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Van der Sluysstraat 454
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ungerplein 15B-01 3033BV Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ungerplein 17B 3033BV Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 97 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Ungerplein 17B 3033BV Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van der Sluysstraat 454
In wat voor buurt ligt Van der Sluysstraat 454?
Van der Sluysstraat 454 is een niet-woning van 74 m² in de CBS-buurt Provenierswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.347 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van der Sluysstraat 454?
Van der Sluysstraat 454 is een niet-woning in Provenierswijk, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van der Sluysstraat 454?
Van der Sluysstraat 454 heeft 74 m² woonoppervlakte. Het perceel is 66 m².
Wat is het energielabel van Van der Sluysstraat 454 en wat betekent dat?
Van der Sluysstraat 454 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-12-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 85.80 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van der Sluysstraat 454?
Een woningrapport voor Van der Sluysstraat 454 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Provenierswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars