Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1899
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 895.1 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €300.000 tot €350.000
- Ligging
- Aan water
Spoorsingel 88 B, 3033 GP Rotterdam
56 m²
Bouwjaar 1899
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Spoorsingel 88 B is een portiekflat in Rotterdam, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 56 m², een perceel van 98 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €366.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spoorsingel 88 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spoorsingel 88 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 119.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.7 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Rotterdam
4825
Inwoners
2845
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2638
Woningvoorraad
€366.000
Gem. woningwaarde Provenierswijk
28%
Koopwoningen
16.347
Inwoners per km²
Omschrijving
Prachtig instapklaar appartement gelegen op toplocatie Rotterdam! Bijzonderheden • Slaapkamer aan achterzijde • Top locatie nabij centraal station •…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spoorsingel 88 B
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Provenierswijk
- Postcode
- 3033 GP
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spoorsingel 88 B
Wat is de geschatte woningwaarde van Spoorsingel 88 B?
De prijsindicatie voor Spoorsingel 88 B ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Provenierswijk is €366.000. Dat komt neer op circa €6.536 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spoorsingel 88 B zich tot de wijk Provenierswijk?
Spoorsingel 88 B is een portiekflat van 56 m² in de wijk Provenierswijk. De buurt telt 2.638 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.347 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spoorsingel 88 B?
Spoorsingel 88 B is een portiekflat in Provenierswijk, gebouwd in 1899 (127 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spoorsingel 88 B vergeleken met de buurt?
Spoorsingel 88 B heeft 56 m² woonoppervlakte en 895 m³ inhoud. Het perceel is 98 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Provenierswijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €366.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spoorsingel 88 B en wat betekent dat?
Spoorsingel 88 B heeft energielabel C. Geldig tot 2033-01-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.70 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spoorsingel 88 B?
Spoorsingel 88 B heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Provenierswijk?
De wijk Provenierswijk in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 4.825 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €366.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Provenierswijk?
Vanuit Spoorsingel 88 B in Provenierswijk bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Provenierswijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spoorsingel 88 B: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Provenierswijk?
Recreatie nabij Provenierswijk: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spoorsingel 88 B?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Provenierswijk is €366.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spoorsingel 88 B?
Een woningrapport voor Spoorsingel 88 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Provenierswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1899, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars