Hofdijk 12, 3032 CG Rotterdam

De gemiddelde woningwaarde in Oude Noorden is €347.000. Dat komt neer op circa €2.776 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Hofdijk 12 is een appartement van 125 m² in de wijk Oude Noorden. De buurt telt 8.779 woningen. Daarvan is 22% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 17.094 inwoners per km².

Hofdijk 12 is een appartement in Oude Noorden, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hofdijk 12 heeft 125 m² woonoppervlakte en 3294 m³ inhoud. Het perceel is 2982 m². In Oude Noorden ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Hofdijk 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-08-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 6964.28 kg/jaar.

De wijk Oude Noorden in Rotterdam kenmerkt zich door 17.250 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 22% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Hofdijk 12 in Oude Noorden bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Hofdijk 12: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Oude Noorden: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).

Een woningrapport voor Hofdijk 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oude Noorden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.