Almondestraat 46, 3032 CE Rotterdam

De gemiddelde woningwaarde in Agniesebuurt is €347.000. Dat komt neer op circa €920 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Almondestraat 46 is een woning van 377 m² in de wijk Agniesebuurt. De buurt telt 2.141 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.989 inwoners per km².

Almondestraat 46 is een woning in Agniesebuurt, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Almondestraat 46 heeft 377 m² woonoppervlakte en 1262 m³ inhoud. Het perceel is 200 m². In Agniesebuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €347.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Almondestraat 46 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-11-17. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.08 kg/jaar.

De wijk Agniesebuurt in Rotterdam kenmerkt zich door 4.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €347.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.

Vanuit Almondestraat 46 in Agniesebuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.6 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Almondestraat 46: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.4 km.

Recreatie nabij Agniesebuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).

Een woningrapport voor Almondestraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Agniesebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.