Eengezinswoning Almondestraat 197 Rotterdam

Almondestraat 197, 3032 CD Rotterdam

93 m² Bouwjaar 2025 4 kamers 3 slaapkamers Label A+

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Welke gegevens over Almondestraat 197 zijn gecontroleerd

De gegevens over Almondestraat 197 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Agniesebuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Almondestraat 197.

Almondestraat 197 is een eengezinswoning in Rotterdam, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m², een perceel van 128 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Kamers
4
Slaapkamers
3

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Almondestraat 197

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Almondestraat 197

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
76.10 kWh/m²
CO₂-emissie
15.04 kg/m²
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Agniesebuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,5 km
Cultuur

Bioscoop

1,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Agniesebuurt

Almondestraat 197 ligt in de buurt Agniesebuurt in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.070 inwoners en 2.141 woningen. Van de woningvoorraad is 20% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

4070 Inwoners
2265 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
2141 Woningvoorraad
€347.000 Gem. WOZ-waarde Agniesebuurt
20% Koopwoningen
10.989 Inwoners per km²

De buurt Agniesebuurt

Bekijk de woningvoorraad van Agniesebuurt

Locatie van Almondestraat 197

Officiële bekendmakingen rond Almondestraat 197

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Rotterdam

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Almondestraat 197

In wat voor buurt ligt Almondestraat 197?

Almondestraat 197 is een eengezinswoning van 93 m² in de CBS-buurt Agniesebuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.989 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Almondestraat 197?

Almondestraat 197 is een eengezinswoning in Agniesebuurt, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Almondestraat 197?

Almondestraat 197 heeft 93 m² woonoppervlakte. Het perceel is 128 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Almondestraat 197 en wat betekent dat?

Almondestraat 197 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-05-09. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.04 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Almondestraat 197?

Almondestraat 197 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Wat zit er in een woningrapport voor Almondestraat 197?

Een woningrapport voor Almondestraat 197 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Agniesebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Almondestraat 197?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Almondestraat 197