Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1942
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 2525 m²
Simonstraat 31, 3032 AM Rotterdam
111 m²
Bouwjaar 1942
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Simonstraat 31 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1942. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 2525 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Simonstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Agniesebuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Agniesebuurt
Simonstraat 31 ligt in de buurt Agniesebuurt in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.070 inwoners en 2.141 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 20% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
4070
Inwoners
2265
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
2141
Woningvoorraad
€347.000
Gem. WOZ-waarde Agniesebuurt
20%
Koopwoningen
10.989
Inwoners per km²
Locatie van Simonstraat 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3032 AM
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Simonstraat 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 29 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Benthemstraat 2 3032AA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 29 meter
Aangevraagde omgevingsvergunning, Benthemstraat 2 3032AA Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 72 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Simonstraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Simonstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Simonstraat 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Agniesebuurt €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Simonstraat 31 zich tot de CBS-buurt Agniesebuurt?
Simonstraat 31 is een niet-woning van 111 m² in de CBS-buurt Agniesebuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.141 woningen. Daarvan is 20% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 10.989 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Simonstraat 31?
Simonstraat 31 is een niet-woning in Agniesebuurt, gebouwd in 1942 (84 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Simonstraat 31 vergeleken met de buurt?
Simonstraat 31 heeft 111 m² woonoppervlakte. Het perceel is 2525 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Agniesebuurt €347.000.
Hoe is de woningmarkt in Agniesebuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Agniesebuurt in Rotterdam (Zuid-Holland) 4.070 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000, 20% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Agniesebuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Agniesebuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Agniesebuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Agniesebuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,9 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Agniesebuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Agniesebuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Simonstraat 31?
Een woningrapport voor Simonstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Agniesebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1942, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars