Benedenwoning Bernardus Gewinstraat 35 A Rotterdam

Bernardus Gewinstraat 35 A, 3031 SC Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud 43 m² Bouwjaar 1941 1 kamers 1 slaapkamers Label G

Bernardus Gewinstraat 35 A is een benedenwoning in Rotterdam, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 43 m² en 1 kamer. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 280.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Bernardus Gewinstraat 35 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Papegaaistraat 162

Rotterdam · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 36 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Goudsewagenstraat 21 B

Rotterdam · 0.3 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 47 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Meent 83 C

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 53 m²
Verkocht op: 17-02-2026

Stroveer 294

Rotterdam · 0.6 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 51 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Noordmolenstraat 16 C

Rotterdam · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 51 m²
Verkocht op: 13-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Benedenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1941
Woonoppervlakte: 43 m²
Kamers: 1
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Vraagprijs: € 250.000
Laatst bekende transactie: Periode 2016 tot 2019
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Bernardus Gewinstraat 35 A

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 311.70 kWh/m²
CO₂-emissie: 95.03 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-02
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (20.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten
Tuin type: Voortuin

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Rubroek

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Rubroek

Bernardus Gewinstraat 35 A ligt in de buurt Rubroek in Rotterdam. De buurt telt 8.430 inwoners en 4.716 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 316.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

8430 Inwoners

4905 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

4716 Woningvoorraad

€316.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

19% Koopwoningen

16.077 Inwoners per km²