Straatbeeld van Warande 49 in Rotterdam

Warande 49, 3031 PX Rotterdam

Verkocht 74 m² Bouwjaar 1983 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Warande 49 is een benedenwoning (appartement) in Rotterdam, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Warande 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning (appartement)
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
74 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 350.000
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Warande 49

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (23.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Voorzieningen in Rubroek

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Rubroek

Warande 49 ligt in de buurt Rubroek in Rotterdam. De buurt telt 8.430 inwoners en 4.716 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 316.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

8430 Inwoners
4905 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
4716 Woningvoorraad
€316.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
19% Koopwoningen
16.077 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rubroek

Bekijk de woningvoorraad van Rubroek

Locatie van Warande 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rotterdam
Sectie
AE
Perceelnummer
959

Officiële bekendmakingen rond Warande 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Warande 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Warande 49?

De geschatte woningwaarde van Warande 49 is € 350.000 tot € 470.000.

In wat voor buurt ligt Warande 49?

Warande 49 ligt in Rubroek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 16.077 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Warande 49?

Warande 49 is een benedenwoning (appartement) in Rubroek, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Warande 49?

Warande 49 heeft 74 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Warande 49?

Warande 49 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2029-01-15.

Hoe is de indeling van Warande 49?

Warande 49 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 23 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Warande 49?

De laatst bekende transactie van Warande 49 valt in de periode 2017 tot 2021.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.