Kortebrantstraat 45 is een portiekwoning in Rotterdam, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m², een perceel van 1030 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €316.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kortebrantstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.9 kmBen jij een liefhebber van het stadsleven en heb je altijd al in de buurt van het centrum willen wonen? Dan is dit de perfecte plek voor jou!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kortebrantstraat 45 ligt rond €290.000 tot €340.000. De gemiddelde woningwaarde in Rubroek is €316.000. Dat komt neer op circa €5.016 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKortebrantstraat 45 is een portiekwoning van 63 m² in de wijk Rubroek. De buurt telt 4.716 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.077 inwoners per km².
Kortebrantstraat 45 is een portiekwoning in Rubroek, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kortebrantstraat 45 heeft 63 m² woonoppervlakte en 13495 m³ inhoud. Het perceel is 1030 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Rubroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €316.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kortebrantstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-04-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.96 kg/jaar.
Kortebrantstraat 45 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Rubroek in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.430 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €316.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Kortebrantstraat 45 in Rubroek bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kortebrantstraat 45: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Rubroek: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Kortebrantstraat 45 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rubroek is €316.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kortebrantstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rubroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenNiet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
