Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 55 m²
- Perceeloppervlakte
- 802 m²
- Inhoud
- 1437.1 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €235.000 tot €285.000
- Ligging
- in_residential_district
Hoveniersstraat 11 A, 3031 PC Rotterdam
55 m²
Bouwjaar 1952
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Hoveniersstraat 11 A is een portiekflat in Rotterdam, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 55 m², een perceel van 802 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €316.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Hoveniersstraat 11 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoveniersstraat 11 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rotterdam
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
1.9 kmBuurtinformatie in Rotterdam
8430
Inwoners
4905
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4716
Woningvoorraad
€316.000
Gem. woningwaarde Rubroek
19%
Koopwoningen
16.077
Inwoners per km²
Omschrijving
Rotterdam - Kralingen/Crooswijk Vraagprijs € 262.500,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hoveniersstraat 11 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Buurt
- Rubroek
- Postcode
- 3031 PC
Vergelijkbare woningen in Rotterdam
Hoveniersstraat 3-C
Rotterdam
TypePortiekflat (appartement)
Woonoppervlakte56 m²
Bekijk woning
Advertentie
Jan van Loonslaan 26-C
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypePortiekwoning (appartement)
Woonoppervlakte51 m²
Bekijk woning
Jonker Fransstraat 114 C
Rotterdam · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte66 m²
Bekijk woning
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoveniersstraat 11 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoveniersstraat 11 A?
De prijsindicatie voor Hoveniersstraat 11 A ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Rubroek is €316.000. Dat komt neer op circa €5.745 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoveniersstraat 11 A zich tot de wijk Rubroek?
Hoveniersstraat 11 A is een portiekflat van 55 m² in de wijk Rubroek. De buurt telt 4.716 woningen. Daarvan is 19% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.077 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoveniersstraat 11 A?
Hoveniersstraat 11 A is een portiekflat in Rubroek, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hoveniersstraat 11 A vergeleken met de buurt?
Hoveniersstraat 11 A heeft 55 m² woonoppervlakte en 1437 m³ inhoud. Het perceel is 802 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Rubroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €316.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoveniersstraat 11 A en wat betekent dat?
Hoveniersstraat 11 A heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hoveniersstraat 11 A?
Hoveniersstraat 11 A heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Rubroek?
De wijk Rubroek in Rotterdam (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 8.430 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €316.000, 19% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rubroek?
Vanuit Hoveniersstraat 11 A in Rubroek bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rubroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoveniersstraat 11 A: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rubroek?
Recreatie nabij Rubroek: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoveniersstraat 11 A?
De prijsindicatie ligt rond €235.000 tot €285.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rubroek is €316.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoveniersstraat 11 A?
Een woningrapport voor Hoveniersstraat 11 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rubroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars