Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1941
- Woonoppervlakte
- 147 m²
- Perceeloppervlakte
- 3162 m²
Goudsesingel 91, 3031 EE Rotterdam
147 m²
Bouwjaar 1941
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Goudsesingel 91 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Goudsesingel 91 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rubroek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Goudsesingel 91, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Goudsesingel 91 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 3162 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Goudsesingel 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Goudsesingel 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.34
- CO₂-emissie
- 79.56 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rubroek
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,5 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
1,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rubroek
Goudsesingel 91 ligt in de buurt Rubroek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.430 inwoners en 4.716 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 316.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
8430
Inwoners
4905
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
4716
Woningvoorraad
€316.000
Gem. WOZ-waarde Rubroek
19%
Koopwoningen
16.077
Inwoners per km²
De buurt Rubroek
Locatie van Goudsesingel 91
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3031 EE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Goudsesingel 91
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· exploitatievergunning · 65 meter
Terrasvlonder - Goudsesingel 73
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 83 meter
Terrasvlonder - Goudsesingel 230
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 64 meter
De Gele Kanarie Marathon 2026
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Goudsesingel 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Goudsesingel 91?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rubroek €316.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Goudsesingel 91?
Goudsesingel 91 is een niet-woning van 147 m² in de CBS-buurt Rubroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.077 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Goudsesingel 91?
Goudsesingel 91 is een niet-woning in Rubroek, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Goudsesingel 91?
Goudsesingel 91 heeft 147 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3162 m².
Wat is het energielabel van Goudsesingel 91 en wat betekent dat?
Goudsesingel 91 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-05-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 79.56 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Goudsesingel 91?
Een woningrapport voor Goudsesingel 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rubroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars