Straatbeeld van Goudsesingel 85 in Rotterdam

Goudsesingel 85, 3031 EE Rotterdam

147 m² Bouwjaar 1941 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Goudsesingel 85 zijn samengesteld

Voor Goudsesingel 85 in Rotterdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rubroek. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Goudsesingel 85 staat in het complete rapport.

Goudsesingel 85 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m² en een perceel van 3162 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Niet-woning
Bouwjaar
1941
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
3162 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Goudsesingel 85

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Goudsesingel 85

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.09
CO₂-emissie
89.39 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rubroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

1,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Rubroek

Goudsesingel 85 ligt in de buurt Rubroek in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 8.430 inwoners en 4.716 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 316.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

8430 Inwoners
4905 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
4716 Woningvoorraad
€316.000 Gem. WOZ-waarde Rubroek
19% Koopwoningen
16.077 Inwoners per km²

De buurt Rubroek

Bekijk de woningvoorraad van Rubroek

Locatie van Goudsesingel 85

Officiële bekendmakingen rond Goudsesingel 85

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Goudsesingel 85

Wat is de geschatte woningwaarde van Goudsesingel 85?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rubroek €316.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Goudsesingel 85?

Goudsesingel 85 is een niet-woning van 147 m² in de CBS-buurt Rubroek. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.077 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Goudsesingel 85?

Goudsesingel 85 is een niet-woning in Rubroek, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Goudsesingel 85?

Goudsesingel 85 heeft 147 m² woonoppervlakte. Het perceel is 3162 m².

Wat is het energielabel van Goudsesingel 85 en wat betekent dat?

Goudsesingel 85 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-16. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 89.39 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Goudsesingel 85?

Een woningrapport voor Goudsesingel 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rubroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Goudsesingel 85?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Goudsesingel 85