Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 11430 m²
- Perceeloppervlakte
- 2885 m²
- Inhoud
- 27285 m³
Vierhavensstraat 40, 3029 BE Rotterdam
11430 m²
Bouwjaar 1931
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Vierhavensstraat 40 opgebouwd
Wat deze pagina over Vierhavensstraat 40 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw Mathenesse. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Vierhavensstraat 40 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Vierhavensstraat 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Vierhavensstraat 40 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 11430 m² en een perceel van 2885 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Vierhavensstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vierhavensstraat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 204.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.62 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Mathenesse
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
2,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Mathenesse
Vierhavensstraat 40 ligt in de buurt Nieuw Mathenesse in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.915 inwoners en 865 woningen. Van de woningvoorraad is 0% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 250.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
2915
Inwoners
880
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
865
Woningvoorraad
€250.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw Mathenesse
0%
Koopwoningen
2.370
Inwoners per km²
De buurt Nieuw Mathenesse
Locatie van Vierhavensstraat 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3029 BE
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Vierhavensstraat 40
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Kennisgeving besluit maatwerkvoorschriften omgevingsplan met betrekking tot geluid aan de Vierhavensstraat 38-40 te Rotterdam
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 0 meter
Exploitatie - Vierhavensstraat 38
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 0 meter
Alcoholwet - Vierhavensstraat 38
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vierhavensstraat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Vierhavensstraat 40?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Mathenesse €250.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vierhavensstraat 40?
Vierhavensstraat 40 is een niet-woning van 11430 m² in de CBS-buurt Nieuw Mathenesse. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.370 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vierhavensstraat 40?
Vierhavensstraat 40 is een niet-woning in Nieuw Mathenesse, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Vierhavensstraat 40?
Vierhavensstraat 40 heeft 11430 m² woonoppervlakte en 27285 m³ inhoud. Het perceel is 2885 m².
Wat is het energielabel van Vierhavensstraat 40 en wat betekent dat?
Vierhavensstraat 40 heeft energielabel A+. Geldig tot 2036-06-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 34.62 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vierhavensstraat 40?
Een woningrapport voor Vierhavensstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Mathenesse. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars