Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
Van Lennepstraat 28, 3027 RR Rotterdam
102 m²
Bouwjaar 1921
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Van Lennepstraat 28 opgebouwd
Wat deze pagina over Van Lennepstraat 28 in Rotterdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Spangen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Van Lennepstraat 28, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van Lennepstraat 28 is een niet-woning in Rotterdam, gebouwd in 1921. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 97 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Van Lennepstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Lennepstraat 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 143.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.27 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Spangen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
2,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
2,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Spangen
Van Lennepstraat 28 ligt in de buurt Spangen in Rotterdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.020 inwoners en 4.173 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 289.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
10020
Inwoners
4445
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
4173
Woningvoorraad
€289.000
Gem. WOZ-waarde Spangen
27%
Koopwoningen
16.640
Inwoners per km²
De buurt Spangen
Locatie van Van Lennepstraat 28
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Rotterdam
- Postcode
- 3027 RR
- Netnummer
- 010
Officiële bekendmakingen rond Van Lennepstraat 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 97 meter
BESLUIT VERKEERSMAATREGEL Bellamystraat (ROTTERDAM)
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rotterdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Lennepstraat 28
In wat voor buurt ligt Van Lennepstraat 28?
Van Lennepstraat 28 is een niet-woning van 102 m² in de CBS-buurt Spangen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 16.640 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Lennepstraat 28?
Van Lennepstraat 28 is een niet-woning in Spangen, gebouwd in 1921 (105 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Lennepstraat 28?
Van Lennepstraat 28 heeft 102 m² woonoppervlakte. Het perceel is 97 m².
Wat is het energielabel van Van Lennepstraat 28 en wat betekent dat?
Van Lennepstraat 28 heeft energielabel B. Geldig tot 2031-05-10. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 61.27 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Lennepstraat 28?
Een woningrapport voor Van Lennepstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Spangen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1921, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rotterdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars